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第57节 第57章:齐泰玉的目标
    第57节第57章:齐泰玉的目标
    谢诚海体到有些人肯定不会轻易放弃目前的利益,王俞看着杨金保说,“这个不难理解,鸟儿早起还不就是为了虫子?这些人那这钱到乾城市来,自然是为了获利,要他们放弃收紧腰包里的利益,不是给逼得没有选择,谁肯主动拿出来?”
    “关键还是市里的态度。”杨金保说,“书记、城海市长,我认为市里得做两手工作,既要对配合的人一些好处,对不肯配合的人态度要坚决,不能退让。”
    “情况虽说复杂,我们市里的意见也不会完全统一,我们要有个方面的准备。这一点,请政府那边放心,我明天到省里去解释,也求得省里领导的支持。”王俞说。
    “请书记放心,我们会有耐心的工作态度跟对方耗着,只要有第一家配合工作,不担心没人跟随。”谢诚海也是有信心和决心的,这种事情一旦开始做,已经没有放弃的可能,要不,今后在市里还怎么做工作?
    留在这些商家的时间只有半天,明天开始做清查工作,市里明确地表明。主动配合市里做好这一征地清查工作,下一步会有对应的优惠政策。而对不肯配合的,则会采取强硬措施,一旦要将征地清查工作做完全。
    谢诚海在会客室里申明这一点,下午也该做好这方面的准备工作,将人手集中,对接下来的工作框架要先明确,才能在具体工作中把握好分寸。这一点特别重要,既要达到清查征地的工作目标,又不能让招商引资工作受到外面质疑和非议。
    谢诚海没在茶室里多留,将工作的核心汇报后就离开。
    客人们对市政府招待的中餐吃起来一点滋味都没有,市政府的决定让他们损失可不小。但是政府提出的清查征地,从目前国内的大形势看,也是地方政府相似的做法。即使对外寻求支持,甚至走法律途径都难以阻止这一工作的推进。对这些商家说来,他们更多的发财路都是建立在跟地方官员们私底下做到交易,从中获绒额的利益。
    如今乾城市政府将这一切摆到桌面上来,那些彼此心里明白的交易就无法开口。而常务副市长谢诚海做出的架势不管是真假,也会让那些有瓜葛的官员暂时回避,甚至省里的领导也只有站在他们同一立场来支持这一工作的推进与落实。
    即使再没有心思吃饭,也得留下来吃,在脸面上还不能跟乾城市这边扯破脸,也要借吃饭这事件彼此沟通一下,接下来该怎么应对。大家心里才有底,不至于完全乱套,让大家应对失据,损失会更大。但谁都抱着要看别人的心思,将自己的心思藏得更深,一顿饭吃下来不仅没有得到自己想要的东西,还让心里猜疑更多。
    市政府这样做,必然会对房地产行业重新打破,新的格局之前,自己该有怎么样的准备和心态,才能让自己在面对变化是损失更小?
    吃过饭,这些人等不及先离开,见有人告辞,也不顾是不是吃饱都站着往外走。
    齐泰玉见这些人进退失据的样子,心里在暗笑,机会总是留给有准备的人。对房地产行业的理解与认知,不能仅用乾城市这一隅来思考。乾城市两三年前的做法那是当时的情况,如今,乾城市在经济方面有了变化,市里哪可能还一味地按原来的做法?
    要想市政府遵守承诺就像他们跟被征地的村民守信一样的道理,到哪里都是强权生存法则,又有什么不好接受的?
    大多数人还指望市里肯退让,这不就能够村民跟他们讨征地款时,不也是霸气横蛮地不予理会?市里自然不肯退让的,面对这么大的利益,市里怎么会错过良机?
    细算自己占地的情况,齐泰玉目前占了五块地,其中一块已经建设到收尾,房源销售已经大半,将之前投入收回来,剩下的房完全成为到手的利润。也使得齐泰玉在资金上有更多的运作空间。剩下四块地,有一块已经开始建设,打下了桩基。按目前的进度,即使是政府清查征地也不会涉及到。另外三块,有一块没有拖欠征地款,即使给清查也不会跟拖欠征地款的地相比。余下两块地上从其他公司接手过来的,面积是最小的。只是,位子还不错,开发的潜质很好。市里清查到这两块地,自己补上一些费用也不是不能接受的。这样的地段,今后的一定会打造成精品楼盘,虽目前有所损失,也能够回收回来。
    对自己的情况,齐泰玉早有研究,资金准备充裕。市里肯定有什么新政策,也不能将房地产业完全封锁,只要有资金就不会发愁。
    唐奎望见齐泰玉在前面走,似乎没有别人的那种沉重,而之前他提出的三个问题,每一个问题都是在市政府清查的前提下才成立的,分明是在提升其他人,市政府的清查不可阻挡。原以为这些人中肯定会有人选择退让,却没有像到第一个做出这样姿态的回收齐泰玉。唐奎望看着他姿态轻盈地钻进车里,突然觉得齐泰玉的意图不仅是在迎合市政府这样简单吧?
    那他的目标会在哪里?
    对行业里的名堂唐奎望非常熟悉,意识到这一点后,也知道在乾城市这边房地产行业的格局肯定会有大变化,谁才是这次变化的获益者?政府清查征地,对该回收的用地会以怎么样的方式来做,市政府目前还没有明确出来。既然要回收,必然还会再放出来。市政府也不可能自家去开发,关键就在这里。
    唐奎望早查清楚整个市里拖欠征地款的情况,也知道那些地将会给清查掉。对自己的情况他也明白,市政府真要认真清查,至少可查出八百亩用地,占目前自己所拥有用地的百分之八十。出了一期房产外,有两百亩已经在动工,即使也拖欠征地款,筹措一些资金还是能够解决问题的。余下那八百亩地,如今真想不到走什么途径来解决。
    在这些地块上,确实不没有投入什么资金,所做的就是将地用水泥砖围起来,对地块推平整理也只是做很少的功夫,总投入也就十来万,算不得损失多大。但这些地给市政府收回后,要再弄到八百亩地,那得花多少钱?这就是自己最大的损失啊。
    一百亩地就算两百万,八百亩也要一千六百万。
    对齐泰玉恨得咬牙切齿有觉得该深深警惕,不知道其他人是不是发觉齐泰玉的用意,唐奎望感觉齐泰玉的第一不明白就是自己。这种给人盯着要吞下的感受,浑身都是冷汗。
    怎么才能摆脱?目前看来想要硬抗清查是不可能的,乾坤置业集团既要表现出坚决硬抗的态度,又要做好准备。一千六百万资金对目前唐奎望说来简直是天大的数目,就算一百万,在乾城市他都筹措不到。银行那边不用想了,自己准备硬抗市政府的清查,市政府自然会做好策应准备,封杀自己贷款是必然的做法。
    这是一个难以解决,有必须要在短时间里解决的问题啊。要不然,乾坤置业集团将会面临给吞掉的下场。
    唐奎望两手按着自己快要爆烈的头,一时之间真弄不到这笔资金来。就算到省里去找路子,能够弄到一些钱来应急。最多能够弄到几百万?
    做房地产本身不会要多少成本的,只要有启动资金,用钱打通地方领导的路子,完全可运作起来。一百万的资金建设一千万甚至几千万的项目是非常正常的,但目前面临的却不是常态,谢诚海等人铁心要跟房地产行业过不去,要将这里面的利益掌控在自己手里,留给可走的路就少了。
    资金,大量的资金是目前解决问题的唯一途径,怎么样筹措资金,将资金问题解决,自己就不会失败。唐奎望想着,突然一个念头闪出来,沉思一阵,拿出手机打电话
    成败在此一举啊。
    齐泰玉虽有准备,但接下来要做的工作很多,他得抓紧。首先要找准猎物,目标不对,第一口没有吞下,会惊动其他人也会使得整个谋划都失算。
    乾坤置业集团目前拥有的地最多,地段也都不错,唐奎望这个人还是很有专业眼光的。不过,唐奎望不会轻易屈服,自己也吞不下乾坤置业集团,齐泰玉自然不会将这块过于肥的大肉作为自己的目标。唐奎望要是不自救,到后期总会留给自己机会的。如果唐奎望想要自救,那他有多少可能筹措到相应的资金,目前真不好说。
    唐奎望的手段很难用一般的思维来恒定。
    齐泰玉在车里给齐和集团的人发布一串指令,要下面的人去做好分配的工作。
    齐泰玉不急着回公司,而是给金旺打电话,约金旺出来。说是有发财的机会,问他有什么更好的建议。
    金旺在电话里说,“我有什么建议可行?”
    “见面再说吧。”齐泰玉笑着说——
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