这年头,能当包工头的多少都有点势力,毕竟盖房子也需要人,其中不乏也有养打手的。
郑凯属于本地的地头蛇,是由黑洗白的那种,一般的人,自然不敢去招惹他,可是话说回来,但凡敢站在他面前这么说话的,那也不是好惹的。
站在郑凯面前的汉子,在场的人基本上都认识,这人叫作许文墙,是福健省人,福健人的身材多数黝黑矮小,但是十分团结,枪口一向都是对外,在广南省就有福健帮,一人有难,八方支援。
许文墙十五岁跟同乡来广都打拼,从工地搬砖工一直熬到包工头,其中艰辛可以想象,但同样也磨练出他的刚毅性格。同样的,他的手下也有一大票人跟着混,在广都市也是排得上号的,可以说,他都不需要去找福健帮的人帮忙,直接拉出人马摆开架势,郑凯手底下的人还不一定有人家的多。
杨利财能认识许文墙这样的人物,全是因为他老子当年开中介那会,在许文墙最困难的时候,拉了许文墙一把,接下了许文墙手里那些很难出手的抵债房,帮他度过了难关,许文墙欠了这个情,听说杨利财也想进这行,就把他给带进来了。
有许文墙帮杨利财撑腰,在场的人发现有好戏看了,一个个马上向后退了几步,想看看郑凯和许文墙之间会擦出什么样的火花。
众目睽睽之下,郑凯怎能认怂,他马上咧嘴说道:“我说呢,这家伙胆子不小,原来是你带来的,让他嘴巴放干净点!”
杨利财见许文墙过来给他撑腰,胆气一下子也壮了几分,他马上说道:“我说的都是事实!”
“我看你小子是……”郑凯瞪着杨利财,当场就要发飙。
不等他把话说完,许文墙赶紧说道:“大凯,你们的话刚刚我也听到了,他早上喝多了,算他说错话,大家一人少说两句,就当给我个面子,就这么算了吧。”
大伙来这都是求财,而不是求气,许文墙虽然给杨利财撑腰,也不想真的跟郑凯干起来,而且杨利财是先开口损人,他能站出来替他说话,已经很不错了。
林义在许文墙过来的时候,就打量起许文墙来,从面相上看,许文墙是一个刚毅、果敢之人,和杨利财这种小人的面相完全不一样。林义也知道郑凯的脾气,是个仗义的人,许文墙也不是等闲之辈,没必要在此为了杨利财闹翻,说到底赚钱要紧。
许文墙已经摆明立场,是要给杨利财撑腰的,同时也不愿多生是非,那自己这边也就没必要撒手不放了,对付杨利财这种小人,以后有的是机会。
林义上前一步,主动朝许文墙伸出手来,说道:“你好,我叫林义。”
许文墙一愣,没想到林义竟然站了出来,林义穿的是布莱奥尼,郑凯在林义的身边就像是个打手。所以,他也摸不清林义的底细,见林义态度友善,便跟着伸手和林义的手握到一起。
二人的手握到一处,林义就微微用力,算是跟对方打了个招呼,想要较量一下手劲。如果许文墙不用劲,林义自然会松手。许文墙明白林义的意思,别看他身材矮小,可身上全都是肌肉,十五岁就到镇海市搬砖,什么力气活都干过。
林义的脸上还带着几分稚气,他怎能怯场,马上加大了手劲。两个人的手是越握越紧,一时间难分伯仲。许文墙暗暗吃惊,他实在没有想到,一个名不见经传的小子居然能有这么大的手劲,怪不得能和郑凯称兄道弟,看来也不是等闲之辈。
许文墙一向自认为自己手劲很大,人高马大的郑凯估计都没有他的力气大,可林义的手劲看起来比他还大,僵持了一分钟,许文墙就有点吃不消了。
周边的人都看了出来,两个人是在较劲呢,只是看不出谁胜谁负,也就只有当事者自己清楚,许文墙知道,如果再过片刻,自己恐怕就要丢脸了。
“好大的手劲呢,我不玩了。”林义突然松手,笑着说道。
许文墙见他松手,心头一松,他也知道对方是给自己留了面子,一时间,许文墙对面前的这个小子多了几分好感和好奇。
大凯在哪认识的朋友?确实不一般呢。
就在这时,从会议室外突然进了一票人,走在最前面的是一个五十几岁的中年男子,在他身后,跟着七八个人,都是西装笔挺,有的像是秘书,有的像是助理,有的像是保镖。
看到这伙人,众人连忙打起招呼。
“汉董事长。”
“汉董事长。”
“………”
林义听郑凯说了,汉南集团的老板名叫汉南,在广南省也是响当当的一号人物,他来了,也就没人再关注其他的事了,都把目光集中在汉南的身上。
汉南跟众人打了招呼,说了一番开场白,无外乎是感谢大家齐聚一堂,希望大家携手同行,群策群力之类的话。
说完开场白之后,接下来就是秘书宣布这次竞标大会的章程,当然,这也就是走个过场,今天但凡到场的,都能得到项目,只是项目所在的位置有好有坏。当然,楼盘的分配不是公司决定的,毕竟大家花的是一样的钱,凭什么你的楼盘位置好,我的就差了。因此,为了公平起见,只能采用滚动摇号的方式,谁的号在前面,谁先挑。
在摇号之前,还要签一份施工协议,协议的内容主要是必须如期完工,统一验收,逾期没有完工的楼盘,将要予以赔偿。签署协议之后,要交纳一千万的工程抵押款,这笔钱在楼盘建成之后全数返还,协议最重要的一点是,在工人工资方面,由开放商从包工头的工程款里直接扣除,按期发给工人。
这么做是有原因的,这几年民工讨薪成了热点话题,开发商不愿意惹麻烦,所以由开发商越过包工头直接发工资给工人。当然,羊毛也都是出在羊身上,都是从包工头的工程款里直接扣的,只是不经过包工头这一关而已。
程序宣布完之后,大家伙先后签署工程协议,交纳工程抵押款,接着开始摇号。
摇号是按照签约顺序来的,上面有标注,第一个签约的就是1号,一共三十六个包工头,最后一名就是36号。
工作人员拿出摇球机,将36个小球放到里面,一个一个摇出来,哪个号先出来,就由哪个号优先选择楼盘位置,一号最先,36号最末。
别看是公开摇号,但是签约协议书的顺序是事先排好的,这里面要是想做点手脚,其实根本不难,郑凯已经跟林义说过,这里是有潜规则的,入行晚的,资历浅的,或者是没找关系花钱的,他的顺序肯定会排在后面。
郑凯虽然有些江湖地位,可在大老板眼里,估计也就是个莽夫。果不其然,前三个摇出来的都是资历最老的大包工头,许文墙刚好排在第三位,郑凯是第四位,由此也能看出,许文墙的地位确实在郑凯之上,如果不是郑凯在道上有不小的背景,能帮着拆迁,估计都入不了大老板的法眼。
出人意料的是,杨利财的号竟然是第五个摇出来的,林义是第二十六个,能把林义放在这个位置,应该是大老板看在郑凯的面子上了,而杨利财这个新入行的,能紧随郑凯之后,估计不仅仅是许文墙的面子,十有八九还额外给了那个摇号的助理不少好处。
确定了楼盘选择的次序,下面就开始摇号了。
今天无非是走个过场,汉南集团都已经事先准备好了,很快的,从外面推进来一个巨大的模型沙盘。
这沙盘其实就是海清小区落成后的高空俯瞰全景图,楼盘都设计好了,只需要按照图纸建筑就行。
沙盘的最右侧是海清路,海清路上有海清大桥,旁边还有一条河,依山傍水,绝对的风水宝地。
小区哪个位置好,大伙谁都知道,越靠近河的位置就越好,海清湖畔的第一排房子,绝对是最抢手的,谁不想站在窗边就能看到河上的美景?
试想一下,晚上站在阳台上,吹着清爽的风,喝着醉人的酒,那种感觉,难与外人道也。
整个小区被划分为abcd四列,每列分为九个区域。分别是a1、a2、a3、a4、a5、a6,以此类推。a列是最好的,整一列都是在海清河畔。同一列的楼盘建筑也不一样,靠前的位置,也就是a1、a2、a3,要建九层的小高层,a4到a9,要盖二十五层的电梯房。
跟着,大家通过会议室的大玻璃窗去观看整个海清河畔的地皮,再结合模型沙盘上的规划图进行挑选。
这可是林义第一次干这种大项目,整整五千万的大生意,难免需要谨慎。趁人不注意地时候,他连忙运转丹田真气,汇于眉心之间,施展观星术,想要看看整个地皮上,什么地方的气运最好。
还真别说,靠近玉龙湖畔地方气运确实很好,整片都是正红色,越往里边,颜色就越淡,d区那边,靠前的位置还不错,靠后真就差上很多,房子恐怕很难卖。
摇到第一位的老兄,毫不客气地选了a1的位置,第二位的选了a2,许文墙是第三位,他选了a3所在的位置。
这三位都是精明人,小高层看起来建筑面积很小,但是建筑也小得多,不会挤压太多资金,最关键的是,随着近几年电梯事故的增多,电梯房已经开始被买房者质疑,相反的是,小高层越来越受欢迎,很容易就能卖出去,而且价格还要比电梯房更贵。
接着轮到郑凯,他也没多想,直接开口说道:“我要a4。”
紧接着,轮到了杨利财,他琢磨了一下,小高层和电梯房的建筑成本虽然差了不少,可却差了十六层的建筑面积,若说实惠,肯定是电梯房了,于是,杨利财选了a5的位置。
在他选定的时候,林义下意识地朝窗外看了一眼,这次一看,他的心里顿时就是一惊。
原本整条河畔的位置都是红运当头,可是现在,靠前的位置竟然变的漆黑一片,这是霉运的征兆。
“这是怎么回事?”林义修道十几年,从来没见过这种情况,心里不停地纳闷。
最为让人想不到的是,整个小区的气场还在不停地变幻,原本a区的颜色从正红色快速变淡,b区的颜色也开始变淡,反倒是先前不被看好的c区和d区的气运慢慢好了起来,其中c区的气运变成了淡红色,d区的气运更是满满的正红。
这一切的变化,都是在杨利财选择了a5开始,林义不自觉地看向杨利财,可是杨利财头顶的气运也没什么特别之处,依旧如常。
带着疑惑,林义连忙伸手碰了碰郑凯,说道:“别选a区的,改选d区的。”
“为什么?”郑凯闻言一愣,有些纳闷地说道。
“现在不方便解释,先改过来。”林义摇了摇头,没有做什么解释。
a区和b区是最好的,这两区还有不少可供选择的位置,林义竟然让他改选最差的d区,在场的不少人都纳闷,不过他们很快就反应过来,估计是林义因为刚刚的事情在怄气,不想距离杨利财和许文墙太近。
可这点矛盾算什么啊,有必要跟钱过不去么?
众人都看向郑凯,想看看他会不会放弃这个好位置,要知道,郑凯若是不要这个位置,接下来的人肯定会把这个位置抢走。
可是让众人意外的事情发生了,郑凯真的跟钱过不去了,他连想都没想,就点头说道:“好,那我选d区,就选……d1吧。”
“我靠!”
众人当场懵了。
郑凯这未免也太听话了吧,让他选哪,他就选哪,比狗还听话!
其实郑凯也不知道林义为什么让他改选d区,但是他知道听林义的话准没错,吃不了亏,第一次认识的时候,就是因为不听,结果自己被抓,老婆磕破头,还查出了慢性肾炎,差点连命都丢了,这种惨痛的教训,一次就够了。
果然,郑凯这么一改,后面的人直接补上,占了他的位置,排在第十位的那位老兄,毫不犹豫地选择了a9,选好之后,还跟郑凯道谢,“谢谢凯大哥,真没想到,我还能轮到a区的位置。”
“好说好说。”郑凯摆了摆手,大咧咧地说道。
同样他也疑惑,不明白林义为什么让他d区,不过他也知道现在不方便问,还是等回头再说吧。
接下来的人继续选择,b区很快也被拿光了,剩下的c区和d区,旁人都是先从前面开始拿,轮到林义的时候,还有九个位置可选,c区只剩下c4和c5、c6了。林义毫不犹豫的选了c4,因为他发现,c4的气运是整个c区最好的,甚至是整个海清小区最好的。
全部的位置确定之后,董世长汉南说了一番闭幕词,重申了开工时间,会议到此结束,众人陆续离开。
售楼处下的临时停车场,停的全都是车,最好的车也就是奔驰一档的,毕竟包工头的钱都是一砖一瓦盖起来的,赚的不容易,面子上差不多就行,没必要开特别高档的车。
这样一来,外面停着的兰博基尼马上成为全场的焦点,大伙一看这车,心里难免纳闷,哪个包工头开这样的车?
在众人的疑惑下,林义和苏小暖缓缓走到车边,随即开了车门,二人一同上车,一脚油门就走。
看到这一幕,众人又是大吃一惊,这辆兰博基尼可是实打实的新车,还挂着临时牌照呢。
许文墙瞪了杨利财一下,不相信的说道:“你刚才说的话是真的?这女的以前会嫁给一个糟老头?”
“当然是真的了!这事我能胡说么!”杨利财连忙点了点头,脸上认真地说道。
嘴里这么说,其实他的心里现在也是痛恨不已,自己才开几十万的奔驰呢,这个臭女人怎么就开上兰博基尼了,她有多少钱啊?以前狗屁不是,今天竟然能跟老子平起平坐,一起来这里当包工头,还有没有天理了!最为可恨的是,自己上次因为她还搭进去一半身家!
一想到这事,他的心是痛得滴血。
“臭娘们,老子早晚要让你好看!”杨利财盯着渐行渐远的兰博基尼,嘴里恨恨地骂道。
许文墙则是用叮嘱的语气说道:“我劝你以后不要去招惹人家,免得祸从口出。”
说完,他不再搭理杨利财,直接走向自己的车,开车就走。
一听这话,杨利财心里越发不是个滋味,嘴里骂咧咧的说道:“臭小子,两个乡巴佬,你以为穿上龙袍就是皇帝了!咱们走着瞧!”