蔡妍深吸一口气,道:“在试验之前,你得给我老实交代,现在你和晏静、吕诗淼、薇拉、水君卓、倪静秋,还有隔壁那个俏邻居的关系究竟到哪一步了!我保证不会生气,只要你不撒谎!”
苏韬哪里猜不出这是个陷阱,毫不犹豫地说道:“我和她们都很清白,比起咱俩,显然不是一个级别。”
蔡妍好奇地问道:“真的?”
“千真万确!”苏韬没有誓,因为蔡妍不喜欢自己玩这一招。
蔡妍满意地点头道:“那我姑且信你。”
她站起身,在原地转了一圈,笑眯眯地望着苏韬,翻了翻手腕,又用手指点了点嘴唇!
苏韬困惑了好几秒,终于明白蔡妍的暗示,这是在问自己,想挑选哪种服务呢,他连忙指了指自己的嘴唇!
蔡妍咯咯银铃般的笑出声,突然小腹烫,面色煞白,女人就是麻烦,特殊时期,连笑都不能放纵一些,她羞赧地朝苏韬抱歉地一笑,道:“我先去卫生间换个小面包!你先去床上等着我吧!”
……
熟悉的手机音乐铃声响起,一只柔白的纤手,从被褥里探出,在白色的床头柜上,摸索了一阵,不小心碰到手机边缘,手机啪嗒一声,摔在了地板上,后盖脱落,电池也飞出几尺元。
蔡妍揉着眼睛,捅了捅身侧酣睡的苏韬,无奈地说道:“好想把你的手机给砸坏了!”
苏韬迷迷糊糊地睁开眼睛,看了一眼穿着吊带真空的蔡妍的侧身,想到她昨晚如何帮自己消火气的场景,顿时又是一阵燥热。
苏韬打了个哈欠,下床将手机拼好,重启之后,看了一眼手机号码,是夏禹打来的。
苏韬看了一眼时间,已经是早晨七点,按照自己的生活习惯,已经晨练结束回家了。
“什么情况?”苏韬打了个哈欠问道。
夏禹听出苏韬还没睡醒,意外道:“和蔡妍大美女更进一步了?”
苏韬望了一眼满脸羞意,盯着自己的蔡妍,自然不能说真话,“别胡说八道,说正事儿吧!”
夏禹嘿嘿一笑,说明来意,“给你汇报跟踪倪步清的情况,昨天倪步清邀请叶一凤在她的会所,一宿过去,叶一凤到现在还没有出来。”
苏韬困惑道:“倪步清和叶一凤此前的关系如何?”
夏禹如实道:“年轻的时候,因为年龄相仿,还是对手!之前也没有怎么接触过!另外,我还现佟左青昨晚也在那个会所出现过!”
苏韬感觉其中肯定有故事,沉声道:“这里面肯定有阴谋!我现在和倪家的关系紧密,要借助倪家的势力在燕京开分店,不能出现差错。”
夏禹点了点头,道:“我明白,事情交给我,你就安心准备国医终审吧!”
等挂断电话,苏韬见蔡妍望着自己表情,似笑非笑,他奇怪道:“怎么?我刚才说错话了吗?”
“为什么没跟夏禹说实话!”蔡妍轻轻地揪住苏韬的耳朵,“人家昨晚都那样了,你竟然不承认,这是不负责任吗?”
耳朵被拽得有点痒,苏韬知道蔡妍是故意跟自己逗乐,没好气地笑道:“这还不是照顾你的清誉吗?如果我说实话,昨晚蔡大姐,用嘴……”他话音还没说完,耳朵传来撕心裂肺的痛楚,下面的话果断没说出来。
蔡妍松了手,气呼呼地下了床,怒道:“以后休想了!”
见蔡妍进了卫生间,苏韬苦笑着叹了口气,暗忖女人的心情真的比天气预报还不准啊!
苏韬在床上又躺了一会儿,好奇蔡妍在做什么,等出了房间,现蔡妍已经买了早饭回来。
蔡妍无奈道:“小区那个包子店生意太好,所以没买到肉包和菜包,只买了一些馒头和豆沙包,你将就着吃点吧!”
苏韬哦了一声,暗叹难得不是照顾别人,有人照顾自己,这种感觉挺温暖。
苏韬刷完牙洗完脸,走出卫生间,见蔡妍拿着一把水果刀,对付一个白面馒头,在正中间切开了一道细缝,好奇道:“这是要对馒头下毒手吗?”
蔡妍冲着苏韬神秘一笑,道:“你等下就知道我做什么了!”
苏韬对她卖关子选择无视,进屋挑选了一件衣服穿上,出门之后,蔡妍得意地朝他招了招手,口中喊道“噔噔噔”,“赶紧过来尝尝我给你精心炮制的早餐!”
苏韬凑过去,顿时无语了,实心馒头被她用刀切开了一个口子,里面塞了一片薄薄的肉色午餐肉,还沾上了鲜红的番茄酱,这造型实在有点奇葩!
“怎么样,有食欲吧!”蔡妍解释道,“俗话说,早吃好中吃饱晚吃少。早餐还是要补充足够的营养,馒头夹肉,还是番茄味的,可以让 你一天保持旺盛的精力。”
虽说让人遐想无限,苏韬觉得喉咙痒痒的,强忍住恶心,咬了一口,味道还不错,酸酸甜甜,有一股肉香,如实笑道:“这番茄味肉夹馍的味道还行,想象力不错!”
与喜欢的人在一起,吃什么东西并不重要,关键是心情愉悦,吃嘛嘛香。
吃完早饭之后,蔡妍和苏韬一起来到倪静秋给他们物色好的门面。地理位置不错,在三环位置,附近有好几个成熟的住宅小区,临街还有几个新开的商品楼,能在这里建分店,对于三味堂打开市场极有好处。
毕竟苏韬在燕京建的分店,不是一般意义的店,属于旗舰店,无论硬件配套还是软件服务,要求和标准极高。
合同已经签约,房东将钥匙已经交出,倪静秋早已等待多时,让专门对接此事的助理安茜打开了门锁。
“原来这里是一家药店,因为负责人涉嫌非法集资,所以突然跑路了。也不知您介意不介意,如果介意的话,我会重新选择另外一个地址稍差的店面,这个店铺就以作他用。”安茜如实地说明门店空置的原因,毕竟在这么个黄金位置,如非遇到类似的契机,你很难凑巧遇到这么一个地理位置极佳、面积也正合适的商铺。
“就定在这里了!”苏韬爽快地说道,商铺共有上下两层楼,面积大约在一千五百平米左右。
倪静秋笑道:“一般做生意的,讲求风水!你倒还好,一点也不顾忌!”
苏韬摇头笑道:“论风水,我也略知一二。这个商铺位置极佳,坐北朝南,属于风水阳宅,有旺财之势,只不过要有正确的生意门路,才能顺风顺水。”
倪静秋好奇道:“之前这里开了一家药店,你现在开的是医馆,都属于医药行业吧,有什么不同!”
苏韬笑道:“完全不同!药店卖的是商品,医馆拼的是服务。商品没有灵魂,属阴;服务有灵魂,属阳。这商铺属于阳极之地,如果开药店,阴阳相克,肯定会亏损。但如果开医馆,阳阳显圣卦,肯定大吉大利。”
倪静秋也听不懂苏韬这些风水术语,笑道:“既然你认定这里,那就不变了。”
蔡妍立即开始用相机,拍下商铺的结构,然后给设计师,准备装修事宜。虽然之前商铺已经装修过,但新店新面貌,还是要按照三味堂统一的装修风格来进行施工。
……
第0513章 筹备燕京分店
蔡妍的工作效率很快,拍好照片之后,挑选了一遍,将有价值的图片,传给了赵剑。赵剑就可以安排人设计装修图纸,蔡妍问倪静秋道:“最快工人什么时候可以进场?”
倪静秋微笑道:“随时,钱已经付了,钥匙也拿到手。”
“那明天就开始动工!”蔡妍缓缓道:“晚上设计图就能做出来,水电工可以先进场布线。”
倪静秋有点惊讶,感慨道:“要不我给你推荐工程队?”
蔡妍摇头,淡淡笑道:“不用了!我们已经与淮南一家工程队谈好了合作,他们熟悉我们的装修风格和工程强度,如果重新物色工程队还要磨合,反而浪费时间。”言毕,蔡妍掏出手机,给工程队负责人拨通了电话,要求明天安排水电工队伍赶到燕京,至于差旅费一并算到后期工程款里。
负责人爽快地答应,承诺安排最好的水电工,另外其他工人也随时待命。
转眼之间,蔡妍已经安排妥当,至于苏韬不管事,攥着个拳头,嘴角带着笑容,到处乱晃,跟个少爷似的。
倪静秋朝苏韬飘了一眼,再望向蔡妍,暗忖这女人果然雷厉风行,笑赞道:“那行吧!有其他问题,随时可以联系我。至于装修产生的费用,等后面我一并支付。”
蔡妍点了点头,伸出手,主动道:“希望合作愉快!”
倪静秋真心地露出微笑道:“我相信苏韬的眼光,既然他把事情全权交给你,所以我也相信你的能力。”
蔡妍的手掌有点冰凉,倪静秋的手掌有点温暖,两人双手握和,彼此心中均宽松不少,之前或许有些敌意,但此刻缓解了不少。
人和人相处久了,会从陌生变得熟悉,蔡妍觉得倪静秋虽然是个富家女,但精明能干,也很低调爽快,挺符合自己的胃口。
至于倪静秋觉得蔡妍,不仅外表漂亮,而且处事能力果断干练,不是只能摆在墙角欣赏、一碰就碎的花瓶,心中也有了亲近之意。
倪静秋从蔡妍和苏韬说话时的表情也能看得出,这两人的关系匪浅,绝对不是老板和员工那么简单。
他俩应该是情侣,而且感情深厚。
倪静秋瞬间有点羡慕,但她没有丝毫嫉妒之意,毕竟蔡妍身上展现出来的气质和品性,让人感觉很舒服。
而且,倪静秋将苏韬当成了自己的男闺蜜,她觉得男闺蜜追求自己的幸福,这是理所当然的事情,自己还得支持他。
“找个地方喝茶吧?”蔡妍主动提议道,“我们得聊聊,后续合作的事宜,毕竟之前都是空头承诺,还是得落到纸笔上来。”
“好啊!旁边就有一家上岛咖啡!我们坐坐吧!”倪静秋有点意外,节奏一直被蔡妍控制着。
来到了上岛咖啡馆,几人点了咖啡与的点心,等咖啡上桌之后,倪静秋给安茜使了个眼色,安茜从公文包里取出一叠文件,道:“合同我们已经先拟定好了,请您过目!”
蔡妍表情严肃地接过合同,眉头皱了皱,道:“在利润分成上,我觉得五五分成太高!虽然你们前期承担了门店租赁费及装修费用,但医馆运营费用成本更高,水电费、人员工资、器材设备等,你们前期投入的是一次性支出,后期收益却是长期的,显然不公平。”
倪静秋微微皱眉,没想到蔡妍会如此精打细算,她望向了苏韬,差点鼻子都气歪了。
这哥们拿着一块奶油饼干,沾着咖啡嚼着,目光落在右侧的单面玻璃外,一个身材修长的黑丝美女正对着玻璃整理衣衫,并不知道里面有个男人,色眯眯地欣赏这幅美景。
倪静秋咳嗽了一声,道:“我们的合约,是经过精打细算的,前期投资差不多要八百多万,医馆开业之后,正常也得一年回本,我们承担了前期亏损的风险。我虽然对苏韬的医术有信心,但任何投资都有风险,你也得站在我们角度考虑。”
蔡妍轻松一笑,道:“如果怕承担风险的话,那你们可以减少投资。但利润分成上,我们不能让步,只能给三七分成,你三我七。”
倪静秋没想到蔡妍如此强势,其实对于三味堂的燕京分店,她只是采取试探性投资,毕竟与自己公司的主营业务相差甚远,而且几百万的费用,对于她而言,也并不算什么太大的投入。
“苏韬,这和我们初期商议的有出入啊!”倪静秋并非舍不得钱,而是觉得在谈判的过程中,不能弱于下风,这属于职业素质。
“蔡妍,她说得算,如果你觉得不合适的话,那咱们的合作就算了吧。你租下的那个商铺,算我从你这儿转租的。”苏韬漫不经心地说道。
倪静秋气闷地白了他一眼,暗忖这家伙还真是狡猾,为了和自己讨价还价,找了个厉害的女人。她琢磨着这恐怕也是苏韬的心思,只不过是借蔡妍之口说出来而已。
其实,苏韬还真没想到蔡妍会如此刁难倪静秋,但这一刻,他必须站在蔡妍的立场上,因为这是商业谈判,容不得太感性。
“这样吧!我追加投入,前期给你们一千万,但利润分成必须占据百分之四十。这一千万费用,除了店铺租金、前期装修、购置设备,还用于运日常运营维护。”倪静秋最终采取了另外一种策略,助理安茜在旁边皱紧了眉头,这显然出她的意料,没想到倪静秋会投入这么大。
蔡妍沉默片刻,开口道:“那就这么定了!”
苏韬内心佩服蔡妍,暗忖这女人越来越厉害,三言两语让倪静秋多投资了两百万,而且在利润分成上还少了百分之十。
如果苏韬来谈的话,他肯定大笔一挥,不闻不顾,就签名同意了。
毕竟苏韬把自己定位为一个中医大夫,不是正儿八经的商人,在讨价还价上面,他不太擅长,因为内心深处,他有医者的骄傲,不太瞧得上钱财,认为那是身外之物。
不过,他也很清楚,如果没有足够的财富,很难让三味堂壮大,更难以与秦经宇这样有深厚背景的人物对抗,所以他将财致富的人物,全权交给蔡妍负责。
当然,蔡妍内心也是挺感动,信任是无价的。
男人将财政大权全部交给你,作为女人怎么能不为他绞尽脑汁,勤俭持家,帮他争取每一分利益呢?
安茜当场修改了合同,同时安排人打印好新合同送过来。
等了半小时,就有人送来了新合同,倪静秋和蔡妍在合同上分别签上自己的名字,这份合约正式生效了。
蔡妍起身去洗手间,倪静秋朝苏韬深深地看了一眼,叹气道:“看来你还是把我当成了外人。”
苏韬摇了摇手指,笑道:“亲兄弟明算账!咱俩有友情,但在合作上还是得白纸黑字写清楚。”
倪静秋无奈苦笑道:“不知为何,我总觉得心里很气闷。”
苏韬微笑道:“那是正常反应,因为你混淆了感情和工作,没有做到公私分明。”
倪静秋微微一愣,再望向身侧的安茜,助理脸上也露出了深以为然的表情。
倪静秋苦笑道:“谢谢你给我上了一课!”
苏韬重重地点了点头,认真且严肃地说道:“你放心吧,虽然看上去分给你的利润少了一点,但相信三味堂在燕京的分店,一点会让你尽快回本,而且成为你的一个重要经济来源。”
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