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第四卷 雷动九天 第九十二章 置产
    五千万的价格,唐宋还是接受了。3zcn.com
    那商铺一年就要几百万的租金,十年下来,就够本金了,总比每年白仍那么多钱,到最后房子还是人家的好。何况,现在他也不缺那点钱,有机会,再跑跑毛料市场就行了。
    听说上海最大的翡翠市场在城隍庙,估计那儿应该有点毛料市场,而不全是成品吧。可惜,现在杂七杂八的事情太多,没那个时间。
    对了,刚刚素卿说这张丽是上海前几的地主婆,那应该是炒地皮的,说不定她手上有好的房源,倒是可以问问有没有适合他的房子,最好,也跟雅素卿那近乎庄园的别墅一样,距离也不要太远,免得来往不方便。
    看看正跟雅素卿钟情聊得欢的张丽,唐宋便问道:
    “张姐,听素卿说你是上海有数的地主婆,那不知有没有比较好地段的房子?”
    三女闻言都是一怔,张丽笑容满面道:
    “怎么唐先生想买房子?”她没办法不笑,刚刚很宰一刀,想不到这小子还嫌不过瘾,硬要送上门再挨一下。不过,这小子的耳朵果然属狗的,连雅素卿那样的话也都听得清清楚楚。
    唐宋双手一摊,叹道:
    “我是我继续天天住在素卿那儿,不要说外面的人了,就是张姐也要笑话我吧?笑我还没关系,总不能让人笑话素卿吧?男人嘛,有些事情还是要自立的好。”
    本来听着唐宋要买房还有些不愉的雅素卿,听唐宋这么一说,立马反应过来。也是,要是让唐宋天天住自家地方,只怕被人说包养小白脸的闲话会不少,虽然这小子还远算不上小白脸……
    张丽满面春风道:
    “唐先生果然有想法。就不知你想要什么样地房子?只要我有地。一定尽量满足。”
    “也没多高地要求。就希望地方大点。跟素卿那庄园别墅近点。”
    大点?那也就是要别墅了?近点?没问题。张丽眼睛都眯成了一条缝。她没办法不高兴。现在房市低迷。一般地房子都不容易卖出去。更不要说别墅了。要是真能卖出去一套好地别墅。那该回笼多少资金?老实说。要不是她资金有些紧。那商铺都不会一下子卖断。那可是生钱地金蛋。正常情况下。宁可租金少点。也不会卖地。
    张丽骤然起身道:
    “我正好有几套房子在素卿那庄园附近。那不如现在就去看看。如果唐先生满意地话。一并签了。反正都要到房产局过户。还省得麻烦。”
    看样子比他还着急啊,那倒是可以侃侃价了。
    雅素卿的庄园并非独立地,其实也在一个小区内,只不过,那块地方不应该叫小区,而应该叫大区还差不多,有山有水有河流(当然。这山最多只能算小土丘,跟唐宋在西南看过的山根本不能比),无论哪方面条件都不错,这样的地方在上海是不多见的,说是唯一也不为错。既然是这么好的地方,那房子的的档次当然也随之飙升,总不能将环境浪费了,所以,那儿的房子全是独门独院的庄园别墅。上海地有钱人。在这儿买别墅的不在少数。
    所谓人以群分,物以类聚,富豪们也是喜欢扎堆的。这也很正常,那种庄园别墅,哪里是穷人可以买得起地,能买得起的,当然都是富豪了。再说了,总不能让身家多少亿的富豪们跟平民百姓一样住筒子楼吧?要是自身生活都不能改善,那还赚钱干嘛?
    路上听张丽介绍。这个顶级富豪社区。是隶属于香港李超人旗下的,总共只有十二套别墅。好像都卖出去了。当然,买的人未必都是自己住的,比如张丽,她就在里面囤了两套别墅,以内部价进的房子,空置了几年,居然一套都没卖出去。当然了,即便没卖出去,相比于几年前的房价,也还是涨了不少。不过,李超人的东西,总共也就十二套房子,她居然一口吃下两套,用来囤积居奇,那她地实力到底如何就可以想象了,难怪雅素卿会说她是地主婆了。
    既然在一个社区,那跟素卿的房子相差肯定不远了,来往倒也方便。如此的话,那就算贵点,也还是要拿下的。
    不多时,就到了目的地。
    众人在一个独门独院的别墅前停了下来,从这地方,都可以清楚地看到雅素卿的别墅——既然是独门独院,还带花园的别墅,那占地面积一定小不了,所以,那么大的地方也才只有十二套房子,也因此,每套别墅之间地距离还都不小。呵,富豪虽然喜欢扎堆,却不喜欢拥挤的。无论什么东西,一旦拥挤了,那就显示不出身份档次了。
    “这些别墅都是精装修的,而且每一套的装修风格样式都各不相同,以彰显独一无二的格局架势,就看买主喜欢什么样儿的了。3zcn.com可惜,我手上只有两套,可选的余地就少了点,也不知能不能让唐先生满意。不过精装修的东西就一个好处,买下就能住,倒是方便了不少,要是唐先生不喜欢这边的装修风格,自己重新再装修也是没问题地。”
    装修风格?算了吧,他没那种审美情趣,只要能住,说得过去就好,当然,最关键地问题是省事。
    不过,虽然唐宋对风格没什么过高的要求,但眼下这套房子,还真合他地意这房子,不同于缅甸白宫奢华的模仿——无论什么东西,一旦是模仿的,档次顿时就得往下掉几成,就算模仿周杰伦模仿的再像,那也不是真的周杰伦,所以拍广告的片酬就一个天上一个地下了。那白宫庄园让唐宋诟病的正是这点,所以虽然各种方面都不错,但唐宋也谈不上有多喜欢,只是当时赶得急,没有办法。加上价钱并不贵,所以才无所谓地买了下来——不过,那房子用来唬人倒是不错的,无论谁见到那地方冒出一栋白宫来,谁都得吃一惊吓一跳。就如当初刚到的钟情一样。
    而这房子,没有像雅素卿那房子钢筋铁骨的大门,也没有那种困与一隅地现代砖石围墙。当然,没有砖石围墙却并不是说就没有围墙了,只不过,这围墙有点独特,全是一根根大腿粗的原木连起来的,就像是原始的栅栏一样,不过。比西部某些地方专门用来防狼防野兽的栅栏高了不少。大门也一样,也是原木制成地,看着像柴扉。不过宽度高度跟雅素卿那钢筋铁骨的大门差不多少。
    就凭这两样,唐宋已经断定了,这房子的风格,应该是复古格调的。只不过,这复古也复的太厉害了点,连围墙跟大门都给复掉了。这个,众多现代建筑中,陡然冒出这样一种古调来,还真有些不适应。除非真正碰上什么雅致到极点的富豪,还真未必喜欢这样的东西,难怪那么长时间卖不掉了。
    打开柴扉,入眼的便是一条宽阔的鹅卵石铺就地路径,也比较宽阔——虽然复古,但这地方终究是要卖给富豪的,总不能让那些富豪们走路吧?所以,无论什么格式的路径,总要能让车子开进来才行。
    路径两边。则是两蓬竹林,不是那种弱不禁风地文竹,而是斑斑点点的湘妃竹,迎风而展,在依旧炙热的夏日倒是带来一股凉意。
    当前引路的张丽嘻嘻一笑:
    “想想这湘妃竹的出处,发现还真配唐先生啊。”
    出处?洞庭君山?娥皇女英,共效于飞?
    一瞬间,都有点地子的唐宋三人都想起这样的故事,相视两眼。却是谁都说不出话来。
    再往里走。便出现了跟雅素卿那房子差不多的格局,比如帮佣起居室。比如两层楼的客房,比如三层地主别墅。只不过,建筑格局是差不多,但无论外观样式还是装修风格,那就大不一样了。
    比如帮佣居住的地方,上面盖得瓦就像茅草——茅草屋啊,现在还有谁住这样的房子?真要这样的话,那这地方大概连帮佣都不好请了。当然了,也不可能真是这样的,只不过那些砖瓦之类的东西都给装修成了那模样。
    客房跟主别墅也一样,都给装修成了原始古代的风格。当然,古代的东西,并非都是茅草屋那样的,那也太不上档次了。所以这主家房顶上盖得瓦,就成了故宫里地那样式,只不过,颜色不是明黄那么嚣张,反而是种不起眼的青灰,看上去像已经不知过了多少年,但就是这种岁月的沧桑感,反而给这地方多增添了一丝古色古香。
    这样的房子,这等雅致的地方,虽然还没进到里面,但唐宋已经喜欢上了。
    见到唐宋有些心动的样子,张丽心里自然也颇为欢喜,这说明,这一大单很有成的希望,说道:
    “我先带里面到周围看看吧,回来再看里面。”
    主别墅后面没有缅甸白宫后面的什么马房,车库倒是有一个,却也在一个不起眼的角落里,给装修地更不起眼了,可真像是个放柴禾地茅草屋,虽然大点。
    露天恒温泳池,才是唐宋他们比较欣赏的,也同样,除了那清凌凌地水,看不到任何现代的东西,就算水池下的出水进水管,都给弄成了竹管的样子——呃,该不会真用竹管弄的吧?雅素卿钟情不由生出这样的怀疑,谁让搞的那么像呢,要是不定定神,她们还真以为穿越到了古代。水池旁边,则是两张晒太阳的藤椅,中间,则放着石几,另外还有石凳……
    所有这些,全都一尘不染的,便是连泳池也没有一个花草叶子落到里面。人不在,也能将这地方保持得这么干净,那代价估计也不小。
    周边,凡是路径,则一律都是鹅卵石铺就。唐宋瞧的清楚,这些鹅卵石全是一颗颗镶嵌在水泥上,倒是不必担心碰上大雨,会把这些鹅卵石踩翻了。只不过。那些水泥也给弄成了泥土样儿,加上石头铺的还比较密,乍一看,还看不出什么道道来,估计雅素卿钟情就没有这样的眼力……
    路径之外。则全是各种各样的花草树木,当然,这边以花草为胜,往深处走,则渐渐有了树木,到最后,则成了一个树林,跟雅素卿家的后院没什么差别,相信林子里也有一两个小亭子。或许比素卿那地方更为古朴。唐宋明白,这地方的建筑格局跟雅素卿家的那个差不多,除了装修凸显古韵古香古味外。
    但就这股古韵古香难得。尤其还弄得这么地道,不说地面了,就连围墙都弄成这样……
    那价钱,肯定也便宜不了……
    唐宋摇了摇头:
    “张姐,还是看看房子里面了,这地方没必要再看了。”
    既然房子外面都弄成那样,那房子里面就不用说了。
    无论装修样式,还是家具家电,全给弄成了古代地味道。就连空调冰箱这样的白色家电,都给刷上了一层涂料,要是不注意,都有可能找不到。
    至于墙壁,呵,字画不少,反正就是找不到一点现代的味道。
    看着原木一样颜色的电话,那按键都像是木头上原生的一个个节疤,唐宋哑然无语。没必要搞这么地道吧?得费多大劲?当然,这就意味着另一个问题,他得掏多少钱,这地方才属于他?
    “张姐,说说吧,这地方多少钱?”
    张丽微微一笑:
    “也不是很贵,就一亿出点头。”
    唐宋摇摇头:
    “这地方住一段时间休养生息,倒是可以,要是长久住下来。我都怀疑自己会不会变成老古董。一点现代气息都没了,大概所有地雄心壮志也会被这些几百年前的老古董给消磨没了。”
    张丽心中苦笑。唐宋这小子说的也没错,就因为这地方的装修太地道了点,所以才那么长时间没卖出去。要知道,除非七老八十的人有可能喜欢这样的地方,年纪轻点的富豪哪里看得上这样的东西?老实说,这地方真的只适合养老,不适合年轻人地。不过,既然有这个冤大头在,而且先前看他还很动心的样子,那无论如何也要将这个负担解决掉。张丽笑了笑:
    “整个上海,这是唯一一座装修风格绝对复古的别墅,除此之外再没有第二家了。虽然这别墅正因为太复古了,没多少人喜欢,但我想,这对唐先生来说不是问题,我看唐先生有种亲近自然地特质,站在林子里,跟这片环境宛如浑然一体,所以,我觉得这房子真的很合适唐先生。至于价钱嘛,唐先生可以问问素卿,看她那房子几年前花多少钱买的,老实说,这别墅花的心血功夫要远超那栋房子,就是贵点也理所当然。”
    唐宋瞅了雅素卿一眼,只见雅素卿竖起了一根指头,别的什么话都没说。
    一亿?几年前楼市火的时候,一亿买那样的房子,真不算贵。但现在嘛,可不要真拿他当冤大头。唐宋淡淡一笑:
    “既然素卿那房子花了一亿,那一样吧,要是张姐同意这个价格,那另一栋房子我就不看了。”
    张丽心念电转,这房子刚弄出来的时候,她是花五千八百万进下的,这几年来贴地各项管理费用也有好几百万,要是一亿卖出去,将近百分之六十的纯利,以房地产这行业来说,并不算高,而且积压了那么多资金,老实说,这对某些暴利的房产商来说,都可以算是赔本赚吆喝了。不过,这种别墅真的很难销售,要是错过今天,再想卖出去,那就不知到猴年马月了;何况现在房市低迷,便是想卖,也不可能有多高的价格;再说了,不看僧面看佛面,素卿的面子,终究是要照顾些的。
    犹豫半晌,张丽终于点头:
    “行吧,看在素卿的面子上,我就吃这个亏,要是换一般人来,怎么说我也要翻几倍的。”
    唐宋哑然一笑:
    “张姐不可能真吃亏吧?真要吃亏,那我可不好意要了。”
    张丽白了唐宋一眼:
    “房地产这行业,要是没有百分之百地利润。那当然就算吃亏。我辛辛苦苦囤积了几年,连管理费都交了那么多,才赚对半利润,你说我是不是吃亏了?”
    张丽终究是雅素卿的朋友,唐宋也不好跟她争辩。只小声嘀咕了一句——现在不少房产商都破产了,还百分之百的利润呢……
    既然你情我愿,两厢都没问题,那下面,自然是房产买卖的具体问题。
    唐宋时间紧,而张丽也是个雷厉风行地女强人。
    接下来的时间,就是回到张丽的地方签署各项合同文书,取出各种原始材料文件,再去房产局过户。最后,再收钱——有素卿在,张丽倒不担心唐宋会赖账。
    折腾了一下午。无论雅素卿还是张丽,在上海都算是有大能量的人,总算将各种手续都办好了。
    如此,那间两百多平米,连后面的仓库房间加起来都有差不多三百平米地商铺,还有那栋真正古色古香,让人一下子回到百年前地庄园别墅,就归唐宋所有了。而唐宋身上的现金身家,也从将近八亿。一下子锐减到六亿出头。
    要知道,这样地房子买卖,还要交百分之十的购置税,那又是一千多万。唐宋忽然发现,其实他赚钱也不容易,再怎么也没税收部门赚得块,只要牵涉到大钱,只要是正当的生意,都得扒层皮……要是什么时候。他也能……
    这一天,就忙了这两件事。
    晚上,唐宋暂时还是睡在了雅素卿别墅的客房。
    住新房是件大事,且不说里面的家居条件还差点,还需要买被褥之类的床上用品,洗漱之类地卫生用品,光是某些乔迁之喜的程序还少不了,比如,得找人压床——似乎跟结婚一样的说……
    虽然唐宋不信这些。在缅甸他便是买下来就住了。但却禁不住雅素卿钟情地劝说,也便只能先押后。等明天找人压床再说。
    唔,一天下来,两女倒是不知不觉地又跟他说话了,还以为得冷战一段时间呢。
    第二天,唐宋自然去找乔振波了,这家伙父母健在,有老婆有儿子,现在事业一帆风顺,无论从哪方面说,生活都可谓幸福美满,当然是压床的不二人选,再说了,那商铺也得领他去看看。还有两天那店里卖衣服的商家就得撤走,他就可以进驻进行装修,这是大事,总是要提前做好规划找好人工的,尤其是保险库的建立,马虎不得。
    雅素卿不是钟情,她身为公司老总,不是所有事情都可以通过电脑处理的,所以当然不可能再陪着唐宋乱窜。如此,便只能是没事的钟情陪着唐宋去找乔振波还有小丫头她们了。
    呃,房子是有了,是不是也该买几辆代步工具了?总不能每次都开雅素卿的车吧。
    开着依旧隶属于雅素卿的奔驰,唐宋不由又冒出置产地念头。虽然他未必能在上海呆多长时间,但该有的东西总不能少……可真是个暴发户的地主样儿啊。
    看看旁边默不做声的钟情,想想前天自己打的那个电话,半晌,唐宋叹了口气说道:
    “对不起钟情,我前天打那电话的意思,并不是你想的那样,只是,只是觉得我们两个既然有了那样的关系,那无论发生什么事情,都不应该瞒着你。”老实说,打完那个电话,再从钟情的角度想想,唐宋还真有些后悔了,只不过这两天都没有单独相处地几乎,道歉的话用传音入密也不好,所以一直拖到现在,唐宋才说了声对不起。
    听到唐宋居然说了声对不起,钟情先是一怔,继而一笑:
    “你以为我会把你的电话想成什么样?以为你不要我了,还是想让我自动消失?”
    “呃,你没那样想过?”
    “想倒是想过,不过我再一想,似乎你也不像是过河拆桥,喜新厌旧的人,所以,所以就跑过来看个究竟了。要是我想不通这点,大概,大概真会自动消失吧。”钟情先是幽幽一叹,继而却是恨恨说道:
    “哼哼,我真消失的话,一定将你缅甸的保险库搬得一件不剩……”
    唐宋哑然,搬走就搬走呗,只要她喜欢。
    不过,既然没走,既然过来跟雅素卿谈了一番话,既然她们依旧亲如姐妹,那那天晚上,她们究竟神叨叨地谈了些什么?
    想着间,唐宋心里忽然痒了起来,问道:
    “那个,钟情,你来的那天到底跟素卿说了些什么?”
    既然两女神叨叨地谈话,似乎不想让他知道的模样,那要是问素卿的话,她一定不会告诉他,不过,钟情么,她一向百依百顺,他说什么就是什么,应该不会拒绝他地问题吧?
    却不料今天地钟情却不是往日的她了,听到这话,俏脸微红,却干净利落地拒绝道:
    “就不告诉你!谁让你打那种电话跟我说那种事地。”
    呃,这年头,现世报来得真快啊,连钟大小姐都会拒绝他了。
    唐宋摇头无语,心道现在不知道,难道还能瞒他一辈子?何况,就是不说,他也能猜出几分,应该,应该是好消息吧?
    正想着间,手机忽然响了起来……
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