五名娘子军陷入工作热潮,忙碌起来,招募了二十名职员,由于二楼不够用,把顶楼让出,改为设计部和会计部,全家搬去辛亥路居住!而吴霖在我去她家长谈之后,不到半个月,衔了双重使命,单独去美国硅谷探访学习了!
八月中,木栅山上茶园的房子正式拆去重盖,汐止的预铸厂、切割厂亦一同兴工,所需的工具机与钢料,开出信用状,向国外采购!
信义路十六幢旧厝,两次出面请客,全签下合建合约,地八百坪可建五百坪超高大楼,地下四层各八百坪,地下一楼设计为超市及十六户半开放式摊位。地下二楼一半是温水游泳池、三温暖、健身房等公共设施,另一半为住户停车场。
地下三、四两层为机房、公共收费停车场,规划出三百二十个车位。对外开放!地上三十三层,一楼挑高五米,除两百坪川堂外,分成两个使用单位。二楼到十楼为办公室,十一楼以上乃住宅区,每层分四户,共九十二户。总建坪含地下室,共二万零三百坪。
依副总孙大同核计的工程费,每坪造价十万零五千,总工程费三十一亿五千两百五十万元正,依附近市价每坪售三十万,完全脱手,得款六十一亿五千万,利润是造价的两倍,不过未含地价在内。
当时土地市价每坪五十万,八百坪四亿元,不过这些不必付,依合约每户依土地面积,可分得建坪之三倍。不过一楼及超市停车场除外。
地主经两次协商,十五户各选了一户住宅,一部分办公室和一个摊位,共减去三千坪,实际上我们可以支配卖出的只有一万三千五百建坪,全部售出共四十亿五千万,减去支出,尚可净赚十九亿二千五百万元。
公司的资本一亿,经各种开支,实际只剩三千万不到,我另支应二亿,订购机具与钢材。但是并不慌,我知道一经推出,必然会订购一空!
七月底万事齐备,做最后会报,顶重要一件事,订定出售价格,头一晚推算过,在会议桌上做最后裁决!“一楼、十楼、三十三楼及地下一楼全部保留,其它各层,办公室二楼每坪三十万,每高一层加五百。住家十一楼每坪三十二万,向上每层加一千!”
若男、若冰、司祺、玛丽、小倩五人已了解我“神通”,当然毫无异议,孙大同与我接触少,虽也服我,却颇担忧。
“董事长,三十万已是敦化南路价位,咱们抬这么高,可能影响销路!”
“放心!不出一个月一定卖完!”
新加入的二级主管似乎也有些不信,却不便提意见。价目便如此决定了!
第二天样品屋落成,上午九点开幕正式推出,我们全体出席,助长声威,多方面观察反应,不到两小时,办公室已卖出两层,高层住家亦订出十户。
孙大同像吃了定心丸,向我竖竖大拇指,先回去了。中午我们陪着售屋小姐一齐吃过饭,便留玛丽、小倩坐镇,我回辛亥路,若冰、司祺、若男回办公室。
我很少去办公室,至多一早陪若男她们去上班,一同走去转一转已足够了!
大多数时间待在辛亥路,面对新购的大计算机,做自己的设计。
老周太太负责室内清洁,包括洗菜切肉。做饭,炒菜仍由若男、若冰两人轮流,不过只做早、晚餐,中午我只吃新鲜水果!
白天常常神游,多半去各图书馆吸收知识。近来看书已不须翻阅,附上去几分钟,便能吸收到其中精髓。
各类书都看,一个月时间,比过去十几年还多,回来之后,潜思默想,整理消化,将之牢牢存储脑海里!
我发现人脑与硬式磁盘相类似,可以分开若干区域,储存不同的东西,我有意把空白处填满,看看会变成什么结果!
若男她们不管这些,都全心依赖我,接受指示。有时我不用语言指挥,常利用合体双修把知识指令灌输过去,一觉醒来,她们或许还不知道,临事之时,忽然领会,初时甚惊,回来会问是否我捣鬼,几次之后便见怪不怪,安之若素了!
有一次若男经过一家丰田汽车行,似突然想起,我曾要她选一部车。但想不起何时说过这样的话,仍顺从的选一部,签了支票。
回来时还怕我怪她。那知一见面,我便说:“丰田汽车不错。白色也好!我喜欢!”
她大惊:“今天真奇怪,只记得你叫我买车,却想不起何时听过这样的话,仍然买了。你说,什么时候说过?”
“在梦中吧#函觉的时候我用洗脑方式告诉过妳!”
司祺主持会计部,第一个月底核对薪资表,突然自动增列若男十五万。若冰十三万,她和小倩、玛丽各十二万,孙大同也加了三万。写完才惊觉怎会如此!
本想画掉,但想到若男的事,便打电话问:“爷,是你叫我发大家薪水吗?”
“当然,你们这么辛苦,不支薪太不公平,月底照数发!你们可以开个户,存点私房栈了!”
“噢,好啊!是你吩咐的就好,否则还以为自己发神经呢!”
若冰的设计工作,虽有计算机协助,有时也很伤脑筋,她好强又不肯说,我总在暗中协助。当第一次她对另一幢大厦外观不甚满意时,我暗暗提出另一种,她坐上设计桌,才突然反映出来,顺手挥洒,已完成另一幅极美的作品,不由乐得打跌,立即打电话回来致谢!
若冰是坦率正直的,有艺术家执着的脾气。有一次和孙大同中午闲谈,孙大同无意中问起我们认识的经过,若冰直截了当说实话,还表明她们都是我的同居人,小老婆!
孙大同大惊失色,大大不以为然,立刻把我看成是色魔,还想打不平呢!
后来若男等都出了面,多方譬解,才把他的观念纠正!不再想找我算帐,但却有几天很阴沉!直到有一天若冰忍不住责骂他“酸葡萄”心理作祟,他才省悟,观察了一周,发觉我们当真是爱的结合,才对我佩服又自惭,承认了一个道理:“人比人气死人!”
为了解决交通问题,又买了两部车,一部由孙大同专用,是丰田雅哥进口车,另一部九人座,给公司工程部同仁跑工地使用。
几位女将合用奔驰和丰田。有时也供销售部同仁使用。十二位售屋小姐都是临时专业人员,由一位张丽珠小姐带领#糊们专门接大厦销售,从各种媒体广告,到实际推销,都有一套。这次我们以两百万包给她,服务时间三十天!
张丽珠三十多岁,离过一次婚,见过我一次,便时常在工作之暇,拉着玛丽或小倩,打听种种。尤其公司女职员,听了孙大同的牢骚,泄出了消息,更迫不及待地问玛丽:“听说妳们都和董事长住在一起,是真的吗?”
玛丽直得可以,纠正她:“不是全部公司同仁,只有我……”
报名字给她听,张丽珠惊奇万分,技巧的探问:“乖乖,五女一男,同居一室,没什么事情发生吗?”
“你指什么事?”
“男女之间的事啊?”
“噢,若男公平得很,每晚视情况指派。大家都心服口服,不会有事的!”
“什么?指派?干什么?”
“行周公之礼嘛!妳不懂吗?”
“天哪!行周公之礼?用指派的!妳们就这么听话?太便宜那……那位了吧!唉#蝴怎么吃得消?难怪不常出来,大约累得爬不动啦!”
玛丽大笑:“妳别乱猜!我们老公棒得很,大家才吃不消呢#蝴不出来,是在策划别的事业,可不是累的!”
张丽珠真格不信,却说:“妳叫董事长老公?妳们都嫁给他了?”
玛丽点点头,认真的说:“双方家长都见过面,也都同意我们跟着他,和嫁给他有什么两样?”
张丽珠“啧、啧”称奇,还想往下问,刚好有客人上门,方始打住!
但以后有空,她就旁敲侧击问不休。有次玛丽烦了。
“告诉妳实话,我老公的厉害超乎想象,不试过绝对不相信,说也是白说!”
张丽珠摇着头,表示不信,半开玩笑:“能试吗?妳们不吃醋?”
玛丽微笑答得很干脆:“醋是不会吃的,但若想尝试,我们做不了主,必得他愿意!”
以后张丽珠每次遇见我,总是用饥渴的眼神看我,设词挑逗,但我对她没胃口,只装不懂。幸亏不到一月,预售结束,她们任务完成另有他就,暂时别去。
不过我们的事,却在建筑界传开,我成了新的传奇人物!