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第152节
    汪行长说,“你来国内一年多,非常厉害,地产这行,在别的地方不敢说,x市,s市,地产圈提到你,是没人不知道的。”
    夏婷没说话。
    汪行长说,“但是你一直没有定下来发展方向,你手上资金很多,但是却没有自己的行业目标,来这里开发完全是市政府的意思,京城那边,你之前一直在那边,也还没有订立明确的企业目标。”
    夏婷点头,她挣钱很快,给人家做企业咨询挣钱也多,可是现在不知不觉走上了地产这条路,在这行,她的确没有明确的目标。
    纵然她那天和蒋韶南说,她现在在二线,回头去一线,这也不是明确的目标。
    这只是粗略的设想。
    汪行长说,“你想去一线,你知道地产在一线竞争多激烈吗?而且现在我们内部消息,都让收紧贷款,房地产的冬天要来了。“
    夏婷看向他,曾经的这个时代,她还在学校,也并不了解国内的地产市场,但隐隐约约的确知道,曾经有好几段时期,房地产市场是被评估为过热的。
    就像互联网一样。
    所以说创业的人很多,踩准节奏才行。
    她问道,“你们定下这个只给十大开发商放款,或者上市公司才考虑,是不是也是因为现在房地产市场过热?”
    “对。”汪行长说,“上周,我们全都收到了一份房地产即将面临寒冬的内部报告,你没有看到这篇报告肯定因为你上一周在美国。”
    夏婷没有纠正她不是在美国而是在男朋友家。只是心中飞快的冒出新的想法。
    汪行长说,“另外我有一个还没有确定的消息内部消息,你也知道咱们拿地这一块儿,一直沿用的是10年前的《土地使用权出让转让暂行条例》,马上会有新的招标,拍卖规定出台。”
    夏婷大为惊讶,“那这个规定一出台,不就代表着以后的土地使用就会商品化,现在拿地的那种协议出让方式就没有了?”
    “对。”
    夏婷心里翻了天,这可是一个发财的好机会。
    看来不用蒋韶南的钱是不行了。
    她突然变得安静!
    心里冒出的想法让她有点激动的不知所措,如果走这一步,那么以后,他们就是走上了一条不归路!
    这是能当上全国最大的地产商的路。
    可是她不敢走,普通人,能不能驾驭住命运这么大的馈赠?
    她在桌下紧紧揪着自己的手指,这可是比她曾经,高很多的位置。
    敢不敢去?
    她越来越激动,像手握一张巨额中奖卷.可得,好好和蒋韶南商量一下。
    作者有话要说:  架空,咱们往上面写哦。
    另
    两本书的女主都即将发大财……对,没错,我是在变相营业我们凡尔赛女主,还没点的美咕可以点过去
    隔壁中午12点更,这样你们早上9点,中午12点,晚上7点都可以有文看,么么
    第132章
    后面几天蒋韶南没有她忙,离开酒店就给他去了的电话,“你飞过来一趟,我有重要的事情找你。”
    “什么事儿呀?”他问,语气平平淡淡,怎么一点不想念她?
    夏婷心里着急,就有点生气,“都说了重要的事。”她进了电梯,对面没了声音,她一看,是信号不行了,她关了手机,看着数字,觉得那数字怎么降落的那么慢。
    手指敲着手机,想着要做的事情:
    todolist上面安排了一堆事情,首先之前的公司安排需要变更,当时他们准备盖写字楼,现在显然不合适,因为他们现在租的楼是蒋韶南的。
    她和他,在这座城市里不需要有2栋建筑。
    出了电梯,她就又发短信过去,“你过来就知道了,三言两语说不清楚。”
    她没有打电话,已经开始梳理这个事情上面的商机,有两个!
    一个是现有的土地使用权转让,中间有非常多的漏洞,她在之前帮别人做管理咨询的时候铺陈了好多人脉。
    这些人脉全都没有用到呢。如果想要用这些人脉,从他们的关系去拿土地,那么,现在是最后的机会!
    如果那个新的规定出台,那么这些关系全部都作废了。
    但同时,新规定出台,就是另一个巨大机遇!
    她站在酒店外面等公司的车过来。保镖散在四周。
    11月中,天气已经有些凉,她穿着风衣觉得有点冷,也没有带围巾。她送了郭丽丽去培训,也没人帮她拿衣服。
    正想着肩膀上多了一件大衣,她一回头,惊喜道,“你怎么来了?”
    蒋韶南抬手碰了碰她的脸颊,眼神明明白白写着占有欲,手指上带着爱不释手。
    “我过来看看你有没有照顾好自己。”他说。
    话是这么说,那手指离不开她的样子,显然是想她想的不行了。
    她扑上去,踮起脚尖圈着他的脖子。
    “你来的太好了!我正激动得不知道该怎么办,我给咱们看到了一个天大的发财的机会。”
    蒋韶南笑起来,“这恐怕是全世界没有人能拒绝,最想听到的话。”
    他紧紧抱着她,手压着她的头发克制地吻她的额头,“何况是你说出这样的话。”
    她激动地问,“你能呆多久?”
    “今天周三,我待到周末,然后你跟我一起回京城好不好?”他用手紧紧地捏着她的手。
    他的车缓缓地过来,他护着她上了他的车,往她的公司去。
    夏婷说,“正好到了公司我开个会,之前我们想在这边盖一座大厦,现在不用了。我把你追到了,有你的大厦就行。”
    他笑着点头,把她的手抓过去,在手里捏着玩。
    夏婷说,“还是先说咱们的大事再去开会。”
    “不让我去看看你的住处吗?两天没见了?”他靠在她耳边说。
    夏婷觉得耳朵好痒,躲了下想拒绝。毕竟天降的这笔横财实在太大了。
    她等不及回到家做完另外一件事情再说。
    她抬手过去,想搂上蒋韶南撒个娇。
    一抬手,发现右手无名指上多了个戒指,是一颗普普通通大概三克拉大的彩色钻戒。
    很漂亮,不会影响她工作,又很符合她年轻的身份。
    “咦,你刚刚给我戴的,我怎么没发现?”她惊喜道。
    蒋韶南失笑,“那大概天降的那笔横财,真的是很大,竟然分散你的注意力。”
    夏婷靠在他耳边低声说,“能进军全国地产第一名的好事。咱们敢不敢干,你想想。”
    他看了她一眼,拉过她的手,拇指在她手心轻轻摩挲,“你说真的?”
    “当然。”夏婷说,“你现在就想,只需要想敢不敢要!不用想,能不能得到!”
    这话超级霸气。
    蒋韶南却没有笑,表情反常的有点凝重,他左手伸过来,揽上她的腰,把她使劲往怀里方向抱了抱。
    夏婷抬起自己右手,看右手的戒指。又抬起左手,看自己左手的戒指,两只手并排放在一起,两枚戒指都很漂亮。
    臭美的样子,全然忘了她刚刚的雄心壮志,是想争做全国地产第一名。
    ******
    到了办公室,她迫不及待地放下百叶窗,转身就抱上蒋韶南,“你选好了那个发财计划了吗?”
    他的手抬起来,顺着她的头发,“你今天没有盘发?”
    “首先太赶时间,其次今天去借钱,我以为这样看着比较柔和一点。”夏婷轻轻靠过去,在他脸上很轻很轻地亲了下,而后伸手去擦那个口红印,“快说,要不要发财?”
    “你总得说清楚什么事情吧?”他的语气有点无奈,更多的带着纵容。
    “也对。”夏婷放开他,先让秘书端咖啡进来,又打电话让他们准备一个小时后开会。
    然后拉着蒋韶南到沙发上坐下,自己去抽屉里翻了好一会,拿出一沓资料出来,走过来,放在茶几上和蒋韶南说,
    “你有没有收到风?明年,会有新的拍卖规定出台,现在用的是10年前的土地使用权出让转让暂行条例,但是以后如果改成招标的形式,就是土地正式商品化的时候。”
    他点头,“这个我听说了,也是这两天刚刚听说的。你是想趁着政策出台之前囤地?还是想趁着政策出台之后,囤地?”
    她扑过去又在蒋韶南脸上亲了下,一下就猜到了她心中所想。她把桌上的一堆文件推过去,
    “这是这一年,我陆陆续续积攒的关系,能介绍我从当地政府手上拿到合适的地块,你知道现在的协议出让方式,里面有很多暗箱操作的地方,有关系才行。之前我和老朱在s市搞开发,也是想和他磨合一下,另外了解一下流程。”
    蒋韶南忍着笑,没有揭穿她和老朱合作的另一个目的,老朱是他的朋友,她不过不想彻底和他断了关系而已。如果纯粹搞地产,带着何佑嘉,有老何那个靠山,不是比谁都好用。
    就听夏婷又说,“这些关系可以帮我拿到的地块,需要用我们公司自己的资金来拿。之前我以为可以让我慢慢来,但是如果土地实行拍卖,以后协议出让方式积攒的关系就全部作废了。”
    她的语气很遗憾。
    像个眼看要错过玩具大减价的小女孩。
    他抬手摸着她的头发说,“现在的地没有多贵?你那边有170亿,那就用那个钱先买吧。不够我再给你。”
    夏婷摇头,“你想的不够深入,我不是这个意思,如果我们拿了这么多地块,那么就是全国各地你同时都要搞开发,那么我们就是一定走上了这条路,你知道走上这条路意味着什么吗?现在的地价比起以后绝对是低谷中的低谷,有些黄金地块还可以屯着。”
    他看着她,好像终于明白了她的意思。
    夏婷伸手搂上他,一字一句地说,“以后土地实行拍卖之后,更是商机,所谓价高者得!我们可以去拍任何我们觉得有价值的地块。这是个天赐的发财机会,到底敢不敢要?”
    “这个想法是不是有点大?”
    夏婷摇头,“我让你斟酌的是,我对形势的估计绝对不会有错,我拿了这么多的地块,那么不出几年,绝对做到了头一份,因为你现在的这个资金量,这个行业里面是已经是无人能敌,连融资都不用。”
    蒋韶南认真看着她。其实他是不怎么想搞地产的,来钱太慢,互联网是新东西,刺激。符合他的性格。
    不过如果夏婷喜欢,他也可以抽调一半资金给她的。
    以现在的地产格局,一半资金她就要忙死自己了。
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