一连三天,在家中没事,就随老爸去后面察看香菇与灵芝,研究它们的出路,老爸说:“据说这两种东西,都有抑制癌细胞生长的作用,有个伍顺工厂,便利用灵芝,提炼精华贩卖,听说一年有几十亿生意好做,我现在的灵芝,就论斤卖给他们。但是利润很差,若是自己弄个厂,能做出香菇灵芝液来,不仅大发利市,对大家的健康也有帮助啊!”
透视分析两者的内部成分,发现果然含有丰富的元素,便说:“你老若想设工厂,等我楼盖好,资金不成问题,但难在第一要有充分货源,维持机器运转,源源不断生产,第二是营销,打广告,能卖得出去才成!”
老爸说:“生产货源可以推广,甚至可以义务教山农种植,其它你小子想办法!我管不了!”
“好吧!我回去研究一下。还有我想去雾社看看,阿兰说那边的生活很苦,我想或许能在那边投点资,教他们种茶,或种灵芝、香菇,替你老开辟货源!”
老爸摇头:“那儿太冷,种茶是可以,香菇、灵芝不灵光,找冷老商量吧#蝴对茶内行,或许可以教他们生产‘天雾茶’!”
第四天我们要走,冷老夫妻陡然回来,若冰吓一跳:“爸,你怎么突然回来了?不是去南部度蜜月吗?”
冷老一脸困惑:“本来想去的,但到了车站,不知不觉就回来了!这里有什么事吗?”
新娘子神清气爽,喜气洋洋:“回来瞧瞧也好,离窝太久,总让人悬心,家里没事再走不是一样?”
我含笑说:“你两位回来的正好,小婿有事相烦……”
我将去雾社的事说了。若男等这刻会意,知道是我用意念将两人招回来的!
若冰半嗔半喜的拍我,冷老夫妻异口同声答应,吃过中饭,去新娘家瞧了瞧,立刻上了我的车,一同驰往雾社!
雾社已成为夏天的度假地。而阿兰他们家聚落之处在一处山谷,风景极美,四野都是原始林,谷中有几十亩开出的山田,入冬之后,都荒在那儿,任野草蔓生,十分可惜!
十几户人家只有一家小杂货店,是个大陆老兵开的,价钱比平地贵一倍。可也很辛苦,所有货品需要开了小货车下山采买,来回一天,难为他了!
阿兰家和别人一样,是低矮的山地屋,用石块堆砌而成,一大间中央砌个灶,取暖烧饭全在一起了!
阿兰的妈妈才四十几,但看上去已很老,人还算精明,欲望不大,能吃饱有米酒喝,似乎就满足了!
阿兰有先见之明,在山下买了一大堆食用之物,尤其生力面米酒,买了十几箱,我们的车载不了,还特别雇了货车运上山!
她妈意外又高兴,热烈的邀我们同住,但不要说住不下,便是铺盖也是大问题!结果吃过饭,我们去合欢山住宾馆,房间倒有两间,简陋得很!
晚上开会研究改善之道。阿兰首先发言:“没法子啦!老一辈都懒,年轻有头脑的都下山了,小孩子都在国中以下,能做什么?”
冷老说:“种茶虽然容易,仍需要照顾,而且不能马上见利,最少五年才能采收,他们等得及吗?”
我考虑半晌:“为今之计,把大家的土地统统租过来,每月付租金,能维持基本生活。第二是投资杂货店,扩大经营,最好能供应一切日用品。第三盖示范住屋,改善生活环境,等茶可以收成了,再雇他们协助采收,增加大家的收入。不过只有一项,这些都需人主持,岳父能常留此间吗?”
冷老为难了:“一个人当然没问题,如今成了家,一切要听老婆的了……”
新娘子受我影响,这时大方的说:“嫁鸡随鸡嘛!老先生乐意行善,我举双手赞成,只是南投那一片地,怎么办呢?”
若冰笑说:“阿姨放心,交给公公、婆婆替妳管,保证有赚无赔,我瞧这么办好不好,开春之后,咱们一边租地,一边盖房子,下面开杂货店,上面两层,一层做爸爸、阿姨的行宫,一层由阿兰的妈妈、弟弟住。邀杂货店老板合作,仍由他任采办,货价降低一些,由阿兰的妈看店,赚了钱大家平分。茶树呢!爸和阿姨负责,看什么时候好种,就运种树来动手,我相信原住民虽懒,请大少爷劝劝,他们一定肯做工!”
这意见面面俱到,大家都赞成。于是在那儿住了三天,把一切准备工作做好,合约全部签妥,只等天暖之后,就开始动工了!
第四天送冷老回去,顺便和老爸计划一下,如何利用叶阿姨原有土地,我把它规划成工厂区,等茶树移走,便先盖厂房。同时留下五百万,由冷老支配!
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在家住了一夜,南下高雄,去若男及小倩家拜年,她两家非常高兴,尤其若男的祖母,亲自出马带我们去看澄清湖畔一片地,同时完成过户,登记为若男的所有权状,交给了若男,说是算她的嫁妆!
小倩家不甘示弱,拨出市区内一户五百坪老房子给她,亦算嫁妆。老房子目前租给市政府,当局长级公馆使用。
为了报答两家的盛意、信任和爱护,我为两家大小都治了病。这次是采用以神治疗的方法,我请被医者端正坐好,自己在外面坐在树荫下,受治者只觉周身一阵热,出一身大汗,身上的毛病全拔除了!每个人都感到轻松无比,把我当成活神仙!
这一招其实是在报上学来的,大陆的严新便是国际知名的例子。我觉得自己也可以照做,而今一试,果然成功!
依我的第六感预测,在高雄又买了三幢旧屋,是小倩嫁妆的紧邻,四处合起来是正方形,足有两千坪,将来正好盖大楼,那三处也同样租给市政府,不过租金很低,每月五千元,合约尚有五年。
回到台北,大家投入工作,若冰又加上雾社的改建、南投的厂房设计工作,若男得协调工程组,找人去两处负责兴工,我则暗中找资料,筹划提炼灵芝香菇精华的机具组合,设计产品的包装,要以何种面目与社会大众见面。
有几次神游考察,乘老爸熟睡,灌输他一些必需的知识。同时察觉当地有地下水,含有丰富矿物质,灵机一动,决定以罐装饮料问世,定名为“灵芝香菇蜂王蜜”,内含蜂王浆、灵芝、香菇之精华,加上蜂蜜,以矿泉水稀释,味道应该甘甜微辛,不仅具美容养颜,补气虚,抑制癌细胞生长的功效,而且生津解热,增加人体矿物质及水分。
另外也考虑为癌症已发作的患者,提供浓缩精华,不加蜂蜜,可自行加水冲淡,加糖或蜜服用。
这案子决定之后,输入计算机记下。但等时机到来,再付诸实行。
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木栅山上的房子落成了。我们去巡视,又以一百二十万包出去装修内部。仁爱路工地钢架结构全部完成,进入第二阶段,装设楼板与外墙需时十个月。
第二处工地在敦化南路二段和安和路,乃相邻两块地,若冰的设计已完成,规划为前后两幢,前幢建一千坪,面对敦化南路,后幢建坪六百,面对安和路,地基三千五百坪,全部开挖,地下五层,最下三层为停车场,一、二两层为超市、商场。
地面之上分立两幢五十层,前面是商业大厦,后幢为纯住宅,都采弹性隔间,最小可分为十坪小套房、小办公室,最大可改跃层!
地面上空地,两楼之间,有一大温水游泳池,中午到晚间十点对外开放,采会员制,其它时间由住户及商业大厦人员使用,地下一楼五百坪健身设备,亦采用同一方法,目的在提供小区服务,亦为业主设想,收点费用,贴补各种开支!
大楼造价每坪平均十八万,我做最后裁决,又创天价,一楼一坪七十万。二楼以上四十万起,每高一层每坪加一千。
三月推出,立刻在地产界造成旋风,附近几幢将完工的大厦,也推出保留户,跟着涨价。
我手上握有的房子乘机抛出,大大赚进两倍,户头的现金一下子升到八亿!
若男原先不同意。她认为大家都跟着卖,一定影响到新推出的案子。我保证不会:“两者结构不同,高度不一致,识货的比较之下,反而会买我们的,不信等着瞧好了!”
样品屋盖好,销售以二千万代价又包给张丽珠,她花招更多,除提出增加电视广告外,还雇了人扮演顾客,专在人多的时候出现,抢购保留不卖的楼层。原来四十四万一坪的顶楼订价,他出五十万全包,这一来带动买气,凡有心想买的参观者,都忍不住掏腰包,赶快抢一户,唯恐落在人后!
十天工夫,预售三分之一。我下令提高售价,每坪统加一千,有个财团和日商合作,一口气要买二十层办公大楼,指定二十五到四十五楼。原已卖出的,他们愿意每坪贴补五千元。
十二个售屋小姐忙死了,每天打电话和原订户纠缠,讨价还价,由一千加到四千,才收回来,她们一千抽佣一百,也赚了不少外快!